シンガポール科学技術園
シンガポール杭州科学技術園は、浙江省とシンガポール政府による「浙江・シンガポール経済貿易理事会」の成立以降、双方で提携した初めての将来性があるプロジェクトです。このプロジェクトは、シンガポール騰飛グループ、および杭州経済技術開発区に属する資産経営会社で共同開発、経営されるものです。
区域位置:大学科学技術園の中に位置する科学技術園は敷地面積43ヘクタールで、建築面積75.23万平方メートルです。大学城東部の西南部に位置する大学科学技術園の周辺には施設がすでに完備されたのです。北側には浙江水利水電高等専科学校、東側には浙江経済職業技術学院や何校かの中学校や小学校、南側には産業園があり、北側の2号道路沿いに地下鉄1号線の駅が設置されています。
開発主体およびその開発経験:シンガポール騰飛グループはシンガポールJTCの傘下にある企業として、シンガポール科学園、インドバンガロール国際科学技術園、蘇州工業園などの大型プロジェクトを管理しています。十数年前に中国の蘇州工業園ではじめて「標準工場建物」とのものを創造したのです。その開発業務は、上海、蘇州、大連、北京、天津、西安、瀋陽、シンセン、杭州などの都市に及んでおり、園開発において豊富な運営経験を持っています。

未来像:人間性や研究開発者の特殊ニーズを考慮し、思想革新や効率的なサービス、便利で安全な、心ゆくまでの世界一流の環境を提供します。生活(Life)、仕事(Work)、レジャー(Play)と学習(Learn)に安心な、質のよい新型科学技術園を目指します。
| 産業発展 |
| 業務アウトソーシング |
ソフトウェア開発、マスコミ、創意、データセンター/バックアップ用サーバ、銀行/保険などの金融業務など |
| 工業デザイン |
IC、紡績用品、服装、真珠・宝石アクセサリ、工業製品のデザイン |
| 生物医薬 |
生物技術、漢方薬、医療機器 |
| その他の産業 |
環境保護、精細化学工業、自動化制御 |
| 関連サービス |
| 販売、財務/審査、法律/税収、管理、人事 |
| 電子商取引、特許登録、基準評定 |
発展展望
科学技術園の提携プロジェクトは約35億元を必要とする見通しで、5~8年間がかかりそうです。
プロジェクトの開発が完了すると、300-500社の企業を招致する見通しです。そのうち、CMM3レベル以上の企業を25社招致し、力いっぱいで売上高400億元を突破するようにします。それとともにアウトソーシングサービスやソフトウェア開発において3-5万人の従業員を集中させます。
開発過程
科学技術園の第一期のプロジェクトは2008年初に工事し始めました。このプロジェクトは敷地面積4ヘクタールで、建築面積10万平方メートルで、5000人を収納できます。
ソフトウェア設計や製造、関連サービスを取り扱っています。主にアウトソーシングサービス(主にITO情報技術アウトソーシングとBPO業務プロセスアウトソーシング)や研究開発を受託するのです。
一棟目のビルは2008年末に完工する予定です。
| 建築指標一覧 |
| 建築面積 |
9,500 sqm |
| 一階毎の面積 |
1,190 sqm |
| 構造 |
鉄筋コンクリート構造 |
| 外壁材料 |
ガラス壁、石材 |
| 一階毎の高さ |
5.4m (floor 1), 3.6m(floor 2-8) |
| 負荷 |
250kg/sqm以上 |
| 柱間隔 |
8.4mX8.4m |
| 関連施設一覧 |
| 電気供給 |
120 VA/sqm のダブル回路、 500 KWの予備発電機 |
| ネットワーク施設 |
二社の業者からそれぞれ1000mbpsのブロードバンドを接続する |
| エアコンシステム |
VRV システム / 一時間あたり50m3/人の風量を供給する |
| 室内環境 |
25 deg C (夏) 21 deg C (冬) |
| 安全保障施設 |
CCTV , patrol monitoring and recording system, 24 hours tenant access |
| 女性用お手洗い |
2 WCs/階 |
| 男性用お手洗い |
3 WCs/階 |
| エレベータ |
時速1.75m/sec、18人収納可能のエレベータを2 基 |
| 駐車システム |
スマート駐車管理システム |
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